尼崎市で見落とされがちな屋根下地の劣化｜野地板・垂木の点検ポイント

2025年7月1日

はじめに｜屋根の不調、その“奥”に潜む見落としポイントとは？

尼崎市で屋根修理や点検をご依頼いただく中で、私たちがよく目にするのが「屋根材は綺麗でも、下地がボロボロ」というケースです。
特に野地板（のじいた）や垂木（たるき）といった屋根の内部構造は、普段目にすることがないため、劣化が見逃されがちです。

しかし、こうした下地部分が傷んでいると、いくら表面を補修しても再発リスクが高く、最終的には高額な工事が必要になることも…。

この記事では、尼崎市の住宅で多く見られる屋根下地の劣化について、原因・症状・点検のポイント・修理方法まで詳しく解説します！

第1章｜屋根下地とは？野地板・垂木の役割と構造を知る

野地板とは？

屋根材の下に敷かれた板材で、瓦やスレート、金属屋根などの重さを支える役割があります。

主な素材：構造用合板・コンパネ・杉板など
厚み：9mm〜12mmが一般的
防水シート（ルーフィング）の下地となる

垂木とは？

屋根の骨組みにあたる木材で、屋根の形状や強度を決定づける重要パーツです。

屋根の傾斜に沿って設置される木材
野地板を支える土台
劣化すると屋根全体が沈むことも

屋根下地が傷むとどうなる？

表面は無事でも内部から雨漏りが進行
釘・ビスの効きが悪くなり、屋根材のズレが発生
重ね葺き工法ができなくなる

第2章｜見落とされがちな劣化症状とその原因

よくある劣化症状

屋根がフワフワ・ベコベコと沈む感覚がある
屋根材のズレや浮きが繰り返される
雨染みやカビ臭が天井・壁に現れる
釘やビスが抜けやすくなる

劣化の主な原因

長年の雨水の浸入
換気不足による湿気の滞留
台風・強風時の構造揺れによる緩み
施工不良や構造の古さ（特に築30年以上）

尼崎市特有の要因

湾岸地域特有の湿気・塩害で腐食しやすい
工業地帯に近く、粉じんの蓄積が早い
狭小地・密集地ではメンテナンスが後回しにされやすい

第3章｜点検・修理のベストタイミングと見極め方

こんな時は要注意！点検のサイン

雨漏りが繰り返されている
修理しても数年で再発
屋根のたわみが目視で確認できる
築20年以上の住宅で一度も屋根下地を見ていない

点検は屋根上から＋屋根裏からが基本

当社では屋根の上に実際に上がり、踏み込み調査と目視で確認。
さらに必要に応じて屋根裏から垂木の傷みや湿気・断熱材の状態もチェックします。

※ドローンや高所カメラでは下地の劣化までは判断できません。

修理が必要になる判断ポイント

野地板が腐食し、フワフワしている
垂木が折れている、または変形している
ビスが効かない＝固定できない状態

第4章｜修理方法と費用の目安

代表的な補修方法

工事内容	内容説明	費用目安
野地板部分補修	腐食部分のみ撤去・交換	3〜6万円／箇所
垂木補強工事	金物・木材で強度を補強	5〜10万円〜
下地全交換	葺き替え時に全て交換	25〜50万円（30坪屋根）

注意点

カバー工法では下地劣化を見逃しやすい
屋根材交換と同時に行うと足場代などが節約できる

よくある質問（FAQ）

Q1. 野地板や垂木の点検は何年ごとが理想？

A. 築10年目以降は5〜7年おきが理想です。屋根修理歴がある場合は早めの確認を。

Q2. 見た目に問題がなければ点検は不要ですか？

A. 表面が綺麗でも内部が劣化していることは多いため、雨漏りの前に定期的な点検をおすすめします。

Q3. カバー工法を検討していますが、下地の劣化は大丈夫？

A. 一度屋根を開けないと判断は難しいです。点検だけでもご相談ください。

Q4. 点検は有料ですか？

A. 点検・お見積りは無料です。写真付きで状態をご説明いたします。

Q5. どれくらいの工期がかかりますか？

A. 部分補修なら1〜2日、葺き替えを含む下地全交換なら4〜7日が目安です。

Q6. 火災保険は使えますか？

A. 雨漏りの原因が風災や雪害の場合は、認定される可能性があります。

まとめ｜屋根下地を見逃さないことが「家を守る第一歩」

野地板・垂木は屋根の構造を支える重要部分
表面だけの修理では根本解決にならないケースも
特に築年数の経った住宅では下地点検がカギ
点検は無料。早めのチェックでコストも最小限に

「最近、屋根の修理が増えてきたな…」と感じたら、下地の劣化も疑ってみてください。尼崎市で屋根修理を多数手がける当社だからこそ、適切な診断とご提案が可能です。

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