尼崎市で多い屋根カバー工法の誤解｜重ね葺きがNGな屋根とは？

2025年7月1日

はじめに｜「カバー工法＝万能」ではありません！尼崎市の住宅事情にご注意

「古くなった屋根、カバー工法で安く済ませようかな…」尼崎市でも、こうしたお問い合わせが年々増えています。

たしかに屋根カバー工法（重ね葺き）は、既存の屋根の上から新しい屋根材を施工する工事で、工期も短くコストも抑えられるため人気の方法です。

しかし実は、すべての屋根にカバー工法が適しているわけではありません。
屋根の状態や素材、築年数によっては「NG」と判断されることも。

今回のコラムでは、尼崎市でよくあるカバー工法の誤解と、実際に注意すべき屋根の状態について、見極め方や事例、正しい対処法までを丁寧に解説します！

第1章｜屋根カバー工法とは？メリットと選ばれる理由

屋根カバー工法の概要

既存屋根を撤去せず、その上に新しい防水シート＋屋根材を施工
工期：3〜5日程度
足場は必要だが、撤去費や廃材処理が不要

選ばれる理由とメリット

コストが抑えられる（葺き替えより2〜4割安）
工事中も室内への影響が少ない
断熱・遮音効果が向上することも

※尼崎市では築20年以上の戸建て住宅にカバー工法を選ぶ方が増えています。

第2章｜尼崎市で多い“カバー工法の誤解”とNGなケース

誤解①：どんな屋根でも重ね葺きできる

→ 下地が腐食している屋根にカバー工法はNG！

誤解②：瓦屋根でもそのままカバーできる

→ 瓦屋根は構造が異なるため、基本的にカバー工法不可。まず撤去が必要です。

誤解③：どんな雨漏りもカバーで直る

→ 雨漏りの原因が屋根下地や構造部分なら、カバー工法では根本解決できません。

第3章｜カバー工法が向かない屋根とは？見極めのポイント

NGケースの具体例

野地板が腐っている（屋根下地の強度不足）
既存屋根材が瓦や波板トタンなど、凹凸が激しいもの
2度目以降の重ね葺き（構造上NG）
断熱性能を求める場合や、屋根の軽量化が必要なケース

自宅での簡易チェック方法

屋根材が極端に反っている、浮きがある
室内に雨染み、天井裏の湿気・カビ臭
前回の工事履歴を確認（前回もカバー工法だった？）

第4章｜正しい判断と業者選びのポイント

尼崎市でよくある施工トラブル事例

下地の腐食を見逃され、施工後すぐに雨漏り再発
築40年の家にカバー工法を強行し、屋根の重みで構造に影響
屋根材の選定ミスで、排熱不良や結露発生

信頼できる業者の見極め方

屋根にのぼっての詳細調査＋天井裏の確認をしてくれる
工事の根拠を写真つきで説明
「カバー工法は万能ではない」と正直に伝えてくれる

よくある質問（FAQ）

Q1. カバー工法の費用相場は？

A. 30坪の切妻屋根で70万〜120万円が目安です。使用する屋根材や下地の状態で変動します。

Q2. 雨漏りしていてもカバー工法は可能ですか？

A. 原因が表面であれば可能ですが、下地や構造が原因なら不可です。

Q3. どんな屋根材が向いていますか？

A. スレート屋根や金属屋根など、比較的平坦で状態の良いものが対象になります。

Q4. 工期はどれくらいかかりますか？

A. 3〜5日程度が一般的です。天候や下地補修の有無で前後します。

Q5. 火災保険は使えますか？

A. 自然災害による損傷が原因であれば、カバー工法の一部費用が対象になる場合もあります。

まとめ｜屋根の状態を正しく見て、最適な工事を選びましょう

屋根カバー工法は便利な手段ですが、すべての屋根に適しているわけではありません。

尼崎市のように築古住宅が多く、海風・工業粉じんの影響を受けやすい地域では、下地の劣化を見逃すとかえって高額な再修理につながることも。

まずは現地調査をしっかり行い、必要最小限の修理と正しい工法選びを大切にしましょう。

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